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신생아 특례 대출 내용정리

blogmaster2024 2023. 12. 2. 16:14

정부에서 저출산 문제를 해결하기 위해서 신생아 특례 대출 정책을 발표하였습니다. 신생아 출산가구를 지원하기 위해서 도입되는 제도로서 2023년에도 출생한 신생아까지도 포함하여 지원한다고 합니다.

또한 '대출 신청일 기준 2년 내 출산' 조건은 지원대상인 '신생아 출산 가구'의 주택 탐색기간 등을 충분히 보장하기 위한 취지이기에 정책을 자세히 확인해보시면 기존 신생아 아이들을 위한 지원 내용이 있습니다.

이런 좋은 정책 놓치지 마시고 한 번 읽어보고 나의 상황도 고려해서 결정해보시기 바랍니다.

기존 출산 가구에 대해서도 부모급여 확대, 육아휴직 지원 강화, 보육, 돌봄 인프라 확장 등 출산,양육 지원을 지속 확대하고 있다고 발표하였습니다.

아래 내용을 통해서 자세히 확인해보시기 바랍니다.

이런 좋은 정책 놓치지 마시고 한 번 읽어보고 나의 상황도 고려해서 결정해보시기 바랍니다.

231027_보도설명(서울경제)_신생아 특례(☆).hwpx

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231027_보도설명(서울경제)_신생아 특례(☆).pdf

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1. 신생아 특례 대출 장점

신생아 특례 대출은 주택가격과 대출한도가 상향되어서 더 좋은 혜택을 받으실 수 있습니다. 금리가 최대 3% 포인트으로 적용되어 부담이 적고, 5년 동안 고정금리가 적용되어 월 상환액을 예측하기 쉬워서 돈 계획을 철저히 세우기 좋습니다.

또한 출산 시 소득과 금리 조건이 완화되어 많은 출산 가구에게 더 많은 혜택을 제공하고 있습니다.

2. 신생아 특례 대출 단점

5년 이후에는 금리 변동으로 인해, 5년 이후에는 금리 변동에 대한 대비 준비를 해두어 다른 저렴한 대출 대책을 마련해서 준비해야합니다.

3. 부모급여 확대, 육아휴직 지원 강화

22년생도 23,24년의 부모급여 확대 혜택을 받을 수 있습니다.
만 0세 22년 30만원(영아수당), 23년 70만원(부모급여), 24년 100만원
만 1세 22년 30만원(영아수당), 23년 35만원(부모급여), 24년 50만원
맞벌이 부부, 육아휴직 유급 기간을 12개월에서 18개월로 확대(1조 7천억에서 2조)
안정적 보육,돌봄 서비스 제공을 위해 정원 미달 어린이집 영아반에 보육료 추가 지원(796억원)
만 8세 미안 모든 아동에 월 10만원(아동수당), 보육시설 미이용 아동에게 취학시까지 월 10만원(가정양육수당) 지원

4. 신생아 특례 대출 고려사항

신생아 특례 대출은 주택구입자금 대출과 전월세 자금 대출을 합쳐 34조원의 규모로 큰 지원이 진행된다고 하였습니다. 그래서 신생아 특례 대출이 주택 구입을 고려하는 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.

하지만 역시 5년 뒤에는 금리 변동이 있기에 자녀 계획, 돈 계획에 있어서 금리 변동에 따른 수정이 반드시 필요합니다.

5. 신생아 특례 대출 vs 다른 대출

5-1 특례 보금자리론 vs 신생아 특례 대출

2023년에 발표된 특례 보금자리론은 주택가격 9억원, 대출한도 5억원으로 고정되어 있습니다. 금리는 연초 4%대 후반으로 나타나고 있습니다. 이 정책은 주택금융공사에서 진행되어 공신력이 높았지만, 현재 일반형은 중단되고 우대형만 진행되고 있다고 합니다. 또한 1주택자까지도 대출이 가능합니다.

그러나 신생아 특례 대출은 수득별로 금리의 상한과 하한이 낮게 적용되어 있어서 고려해보기 좋습니다. 그리고 무주택자만 신청이 가능합니다.

자세한 내용은 아래 링크를 통해서 확인하시기 바랍니다.